A Estefanía le vale la petición de los hoteleros, va por el aumento de las tablas catastrales, según ella hasta va a bajar el costo del predial "en algunas zonas"
La alcaldesa sostiene que la actualización, pendiente desde hace 12 años, es un mandato legal para corregir desigualdades fiscales.
Playa del Carmen.— Con un discurso que prioriza la “justicia fiscal” y la supuesta protección de las colonias populares, la presidenta municipal de Playa del Carmen, Estefanía Mercado, defiende la actualización de las tablas catastrales, desoyendo las alarmas del Consejo Hotelero del Caribe Mexicano, que advierte incrementos desproporcionados de hasta 500% o 900% en el predial y otras contribuciones. La alcaldesa asegura que la medida no afectará a zonas como Villas del Sol o Luis Donaldo Colosio y que, “en algunas zonas”, el costo del predial incluso disminuirá. Sin embargo, su narrativa optimista contrasta con la falta de claridad sobre cómo se mitigará el impacto en el sector turístico, pilar económico del municipio, en un contexto de menor afluencia de visitantes.
La alcaldesa sostiene que la actualización, pendiente desde hace 12 años, es un mandato legal para corregir desigualdades fiscales, como el hecho de que algunos hoteles paguen menos predial que viviendas particulares. No obstante, su discurso omite un análisis detallado del impacto económico en un destino que depende del turismo, especialmente cuando el Consejo Hotelero advierte que los incrementos podrían desencadenar cierres de negocios, pérdida de empleos y una mayor presión financiera sobre los playenses. La promesa de que las colonias populares no se verán afectadas suena más a estrategia retórica que a una garantía sustentada, ya que no se han presentado estudios públicos que detallen cómo se aplicarán los ajustes ni qué zonas específicas se beneficiarán de las supuestas reducciones.
El tesorero municipal, Javier Regalado Hendricks, reforzó anticipadamente la postura oficial, aclarando que el proceso está en fase de consulta hasta el 31 de agosto de 2025 y que se trabaja con cámaras empresariales para evaluar escenarios. Sin embargo, sus críticas a los hoteles por pagar menos predial que viviendas ignoran que el sector turístico genera miles de empleos y divisas, y que un aumento abrupto en la carga fiscal podría erosionar la competitividad de Playa del Carmen frente a otros destinos. La afirmación del tesorero de que la ley exige actualizaciones anuales plantea cuestionamientos sobre por qué esta obligación se ignoró durante más de una década y por qué se busca implementarla ahora, en un momento económico delicado.
El Consejo Hotelero, por su parte, ha adoptado un tono conciliador, solicitando diálogo y ajustes graduales para evitar un colapso económico. Su preocupación no es infundada: el turismo en Playa del Carmen enfrenta retos como la percepción de inseguridad, el sargazo y la competencia global, lo que reduce los márgenes de maniobra de los negocios. Un incremento fiscal desmedido podría ser el golpe final para muchos, especialmente para pequeñas y medianas empresas que no tienen la capacidad financiera de los grandes consorcios hoteleros.
Las palabras textuales de Estefanía Mercado, presidenta municipal de Playa del Carmen, son las siguientes:
“Lo que estamos haciendo es proteger a nuestro pueblo, proteger a nuestra gente. No estamos haciendo nada que no esté marcado en la ley. Este, estos valores catastrales se deben de ir actualizando cada año. Hace 12 años que no se hace y ya llegó el momento. Pero lo más importante que tenemos que marcar es que esto no le va a afectar a las zonas populares, Villa del Sol y las colonias donde vive nuestra gente. Al contrario, inclusive van a haber zonas donde va a bajar el costo del predial dada esta actualización que se va a hacer en la ciudad de Playa del Carmen.”