Fraude inmobiliario en Playa del Carmen: SUUT se embolsa el dinero de sus clientes y no les entrega sus condominios
Uno de los afectados, el canadiense Luis Andocilla, quien compró dos departamentos junto con su esposa como parte de su plan de retiro en México.
Playa del Carmen.— Un grupo de más de 50 compradores de departamentos denunció un presunto fraude inmobiliario en el complejo SUUT, al manifestarse a las afueras del hotel donde se realizaría la reunión mensual de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), justo cuando se iba a anunciar públicamente la reactivación del proyecto.
Los afectados aseguraron que adquirieron sus unidades desde 2022, realizaron pagos completos y firmaron contratos con el desarrollador, pero la obra se detuvo en 2024 sin entregarles las propiedades. Posteriormente, descubrieron que las unidades que ya habían pagado fueron transferidas a un tercero (una financiera) sin respetar sus contratos originales, lo que consideran un claro fraude.
Uno de los afectados, el canadiense Luis Andocilla, quien compró dos departamentos junto con su esposa como parte de su plan de retiro en México, expresó su indignación:
“Pagamos los departamentos con la ilusión de comenzar una nueva etapa. Hoy perdimos nuestros ahorros, dos propiedades y años de trabajo”.
Según los denunciantes, tras la suspensión de las obras surgieron adeudos del desarrollador con una financiera, lo que derivó en disputas legales. Aunque obtuvieron una resolución favorable que les permitió iniciar un proceso de embargo, detectaron que las unidades ya habían sido transferidas a la financiera como forma de pago, ignorando por completo los contratos previamente firmados con los compradores.
Además, señalaron posibles irregularidades en el Registro Público de la Propiedad, donde presuntamente se permitió un segundo aviso preventivo sin que existiera un primero.
“Nos preguntamos cómo se permitió un segundo aviso preventivo sin existir un primero. Según nuestro abogado, esto fue fraudulento”, afirmó Andocilla.
La manifestación ocurrió precisamente el día en que se anunciaría la reactivación del proyecto SUUT (16 de abril), lo que generó mayor molestia entre los compradores, quienes cuestionaron cómo es posible retomar el desarrollo cuando existen conflictos legales pendientes y propiedades ya pagadas que no les han sido entregadas.
Los afectados indicaron que la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) no tenía conocimiento formal del caso, aunque ya inició una revisión interna. Hicieron un llamado urgente a las autoridades estatales para intervenir, investigar el presunto fraude y evitar que más personas resulten afectadas.
“Queremos justicia y prevenir que otros compradores pasen por lo mismo”, señalaron.
Asimismo, solicitaron que se revisen posibles responsabilidades de funcionarios o instituciones involucradas en las irregularidades detectadas.