Destaca PDU de Cancún a nivel nacional en transparencia, participación ciudadana y legalidad

Cancún.- El Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún (PDUCP), reformulado en la administración del presidente municipal Paul Carrillo de Cáceres, destaca a nivel República Mexicana porque está basado en un Enfoque del Marco Lógico, que garantiza transparencia, participación ciudadana y cumplimiento puntual con la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo, señaló la directora del Instituto Municipal de Desarrollo Urbano (Implan), Santy Montemayor Castillo, luego de dar a conocer que este documento rector se presentará ante el Consejo Directivo de la Asociación Mexicana de Institutos Municipales de Planeación (AMIMP) A.C.

La titular de la dependencia anunció que en febrero próximo asistirá a una reunión de trabajo de dicho consejo directivo, en el Distrito Federal, donde pondrá como ejemplo el método empleado con el que exitosamente se logró la reformulación de este instrumento rector que regula el crecimiento ordenado y sustentable en Benito Juárez para los siguientes 15 años, a la par que respeta la inversión en materia turística proyectada para generar empleos, en sintonía con la visión de sostenibilidad y respeto al medio ambiente de las políticas públicas del Gobierno del Estado, a cargo de Roberto Borge Angulo.

En mi carácter de secretaria técnica de dicha asociación nacional que integran 56 institutos de otras demarcaciones, podré compartiré los procedimientos y etapas del trabajo que realizamos en Benito Juárez, a beneficio de la legalidad, los habitantes así como el desarrollo óptimo de este destino turístico reconocido en el mundo, líder en el ramo gracias a su excelencia, competitividad y servicios de primer nivel, dijo.

Se detallará, dijo, el proceso de reformulación del PDU que tuvo una duración de cinco meses, tiempo en el cual el Implan como órgano consultor del Ayuntamiento y el Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda 2013-2016, que integra 38 instancias entre expertos, colegios de profesionistas y autoridades de los tres órdenes de gobierno, fueron los encargados de analizar los estudios presentados en materia de capacidad de servicios en la mancha urbana y la zona hotelera de la ciudad, para poder consensuar parámetros que garanticen un crecimiento adecuado para la población.

También, gracias a la participación de más de 125 expertos y representantes de la sociedad civil en la consulta pública que se realizó en términos de ley durante dicho procedimiento, cumplimos en materia de transparencia y pudimos nutrir ese documento que en su etapa final, fue aprobado por mayoría en el Cabildo benitojuarense, gracias a una visión plural de dicho cuerpo colegiado, indicó.

En el detalle técnico, la directora del Implan, Santy Montemayor Castillo, subrayó que el logro más importante en la reformulación del PDU fue la reducción del número de habitaciones permitidos para construirse en la zona turística de Cancún, ya que el instrumento elaborado anterior aprobaba más de 64 mil unidades y con ese trabajo colectivo, se fijó un techo máximo normativo de 46 mil 098 cuartos en la zona hotelera, aunque no significa que vayan a ser edificados en ese plazo.

Asimismo, enfatizó que, sin excepción, todos los predios en la zona hotelera cuentan con un tope de 20 niveles máximo, siempre y cuando ocupen solo el 30 por ciento de su superficie de terreno para preservar la vista al mar, es decir, en vez de que se proyecte la construcción de edificios bajos y anchos, se podrían edificar inmuebles de figura alta y esbelta, sin que eso represente un aumento en el número de cuartos de hotel.